注册会计师每日一练,注册会计师考试会计

单项选择题


恒通公司2010年1月1日外购一项土地使用权用于出租，成本2010万元，年租金为120万元，恒通公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该项土地使用权的公允价值为2010万元，2011年12月31日该项土地使用权的公允价值为3000万元，2012年3月1日，恒通公司将其出售，售价为6000万元，不考虑相关税费，影响2012年利润总额的金额是（ ）万元。
A.3000

B.3020
C.3990

D.4010

【正确答案】 B

【知 识 点】投资性房地产的处置

【答案解析】处置时影响利润的金额是6000（其他业务收入）-3000（其他业务成本）+120/12（租金收入）×2=3020（万元）。

注册会计师每日一练,注册会计师考试会计

http://m.tuzhexing.com/jiaoyu/389653/